So verhandeln Sie bei Airbnb in jedem Land und senken den Preis um das 2, 5-fache

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 03:51

teilte mit uns einen Life-Hack, wie man eine Wohnung über Airbnb 2,5-mal günstiger als den Startpreis mieten kann. Ein bisschen Mut und kein Betrug!

Warum Airbnb besser ist als Agenturen und private Händler

Auf den Websites von Agenturen gibt es viele echte Ankündigungen zum Mieten von Wohnungen, die sich leider weigern, nur einen Monat lang zu vermieten, selbst mit einem Aufschlag vom Startpreis. Tatsache ist, dass Agenten in Europa größtenteils nach dem Gesetz arbeiten, also mit Verträgen, Steuern und Versicherungen. Daher werden sie sich nicht um eine kurzfristige Lieferung kümmern, oder es wird sehr teuer.

Auf Mietseiten von privaten Händlern stößt man oft auf Fälschungen und Makler (genau wie bei meiner Heimat "Cyan"), so dass Airbnb für mich zur Rettung geworden ist. Es gibt genügend Angebote an einer Vielzahl von Wohnungen, die für kurze Zeit und leider auch für einen Monat gemietet werden, die auch sehr teuer sind. Aber es ist kein Problem. Ich sage dir, was du für schüchterne Typen wie mich tun kannst, die den Preis von Airbnb senken wollen.

So verhandeln Sie bei Airbnb

Schreiben Sie an die Eigentümer von 30-40 Wohnungen, die Sie mögen, unabhängig von Preis und Verfügbarkeit der Wohnung (Eigentümer können zukünftige Reservierungen anderer Bewerber für die Wohnung stornieren, die ihnen gefällt): „Hallo, lieber Freund. Deine Wohnung hat mir sehr gut gefallen, ich möchte einen Monat darin wohnen, aber das ist sehr teuer. Welchen Sonderpreis für einen Monat geben Sie?"

Die Resonanz ist groß, und wer es tut, kann den Preis um bis zu 50% senken. Sie können diesen Vermietern sagen: „Mein Freund, toller Preis, aber jetzt wurden mir schon mehrere Angebote gemacht (Sie können den durchschnittlichen Monatspreis für die entsprechende Wohnungsklasse von jeder lokalen Agentur-Aggregator-Site verwenden, zum Beispiel www.immoweb.be) XXX Euro. Ich werde nur aus vergleichbaren Preisen wählen. Was können Sie in diesem Bereich anbieten?"

Zu meiner Überraschung haben auch hier viele den Preis sofort auf die geforderten XXX Euro gesenkt. Bei solchen Eigentümern können Sie eine Besichtigung der Wohnung zuweisen (wie können Sie sie nicht sehen, wenn Sie für einen Monat mieten). Airbnb löscht alle E-Mails, Telefonnummern und Adressen aus Nachrichten, damit Nutzer keine Geschäfte unter Umgehung des Dienstes abschließen. Aber wenn Sie die Telefonnummer in Buchstaben schreiben, nicht in Englisch, sondern in einer anderen Landessprache, zum Beispiel in Französisch, dann geht alles.

Bei der Besichtigung können Sie dem Eigentümer der Unterkunft vorschlagen, Airbnb zu umgehen. Dann muss er keine Steuern und eine Provision in Höhe von 9-15% an den Dienst zahlen. Fast alle Besitzer sind damit einverstanden oder bieten sogar an, sich selbst „unter der Theke“auszuzahlen.

Es ist wichtig, sich daran zu erinnern, dass Airbnb im Falle eines betrügerischen Vermieters die Rolle eines Pick-and-Retters spielt, z. B. bei der Suche nach einem alternativen Hotel oder der Rückerstattung von Geld. Daher müssen Sie den Dienst auf eigene Gefahr und Gefahr vom Spiel ausschließen.

Danach können die Eigentümer aller Wohnungen, die Sie mögen, geschrieben werden, dass es mehrere davon gibt, sie alle mochten es, es ist schwierig, sich zu entscheiden. Wer den besten Preis bietet (schon unter Berücksichtigung der ersten beiden Rabatte und Airbnb-Umgehung) ist toll.

In Gent, Belgien, habe ich nach den Ratschlägen in diesem Artikel mit raumhohen Fenstern, zentraler Lage und Kanalblick 2,5-mal günstiger als der Originalpreis gedreht.

Bonus-Life-Hacks

Auf Airbnb können Sie einen Kalender mit vielen Terminen sehen, zum Beispiel einen Monat im Voraus für jede Wohnung. Damit lässt sich abschätzen, wie beliebt die Wohnung ist und ob der Eigentümer bereit ist, den Preis für einen Monat Dauermiete zu senken.

Airbnb verwendet für seine Berechnungen Wechselkurse, die sich von den Kursen Ihrer Bank oder Ihres Kartensystems unterscheiden, und berechnet zusätzliche 3% für den Währungsumtausch. Die Quelle der Airbnb-Kurse variiert je nach Region, aber oft www.oanda.com, die oft irrelevante Informationen enthält. Wenn Sie eine Rubelkarte haben und beispielsweise in Euro bezahlen müssen, vergleichen Sie die Tarife von Airbnb und Ihrer Bank und wählen Sie die beste aus.