12 Ideen, wie Sie ein passives Einkommen erzielen können

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 03:51

Sie können Geld verdienen, indem Sie fast nichts tun.

Ideen, die große Investitionen erfordern

1. Immobilien vermieten

Die Vermietung einer leeren Wohnung ist für jeden, der eine solche Wohnung besitzt, eine naheliegende Idee. Es gibt mehrere Möglichkeiten, wie dies geschehen kann.

• Vermieten Sie eine Wohnung langfristig. Dies ist eine Quelle für ein stabiles und ziemlich hohes Einkommen. Das Hauptrisiko besteht darin, nach Mietern eine Wohnung in einem Zustand zu finden, der zum weiteren Wohnen ungeeignet ist.
• Vermiete eine Wohnung tageweise. Instabil, aber profitabler als Langzeitmiete. Es ist besser, die Option zu wählen, in der Sie Reisenden eine Wohnung zur Verfügung stellen. Dazu müssen Sie die Präsentation der Wohnungen ständig beibehalten, die Risiken sind jedoch etwas geringer. Wenn Sie planen, eine Wohnung zur Tagesmiete an Landsleute zu vermieten, seien Sie darauf vorbereitet, dass sie für laute Partys vermietet wird, wonach nur die Wände gleich bleiben.
• Vermieten Sie eine Wohnung als Gewerbeobjekt. Die Wohnung im Erdgeschoss kann in einen Laden- oder Büroraum umgewandelt werden. Wenn Sie es selbst tun, überprüfen Sie die Vorschriften. Der Mieter kann auch die Kosten für die Renovierung der Räumlichkeiten übernehmen, was sich jedoch auf Ihr Einkommen auswirkt.

Nicht alle Methoden erfordern zusätzliche Bargeldkosten. Aber in diesem Fall ist Ihre Investition eine Wohnung, weil Sie sich ihrer Sicherheit nicht sicher sein können.

2. Geld auf die Bank legen

Zunächst sollten Sie sich entscheiden, ob Sie jeden Monat einen Gewinn aus Ihrer Einzahlung erzielen möchten, aber ein kleines bisschen, oder ob Sie sich einmal im Quartal, sechs Monate, im Jahr mit einem größeren Betrag begnügen. Im ersten Fall eignet sich ein Sparkonto mit monatlicher Zinsabhebung. Im zweiten Fall wählen Sie eine Einlage mit Kapitalisierung, bei der die Zinsen monatlich mit der Haupteinlage aufsummiert werden. Am Ende erhalten Sie also eine große Menge.

Es ist zu bedenken, dass die Zinsen für Einlagen bei russischen Banken nicht sehr hoch sind. Um bequem davon leben zu können, müssen Sie einen Betrag von mehreren Millionen auf Ihrem Konto halten. Nach den einfachsten Berechnungen mit einer Rate von 8% von 1 Million Rubel pro Monat erhalten Sie nur 6, 6 Tausend Rubel. Bei einer ähnlichen Einzahlung für einen Zeitraum von 1 Jahr mit Kapitalisierung in 12 Monaten erhalten Sie 82,99 Tausend.

3. Investieren Sie in Dividendenaktien

Sie können jährlich Dividenden aus Wertpapieren erhalten, aber dafür müssen Sie sie richtig auswählen. Erstens lohnt es sich, sich auf Vorzugsaktien und nicht auf Stammaktien zu konzentrieren: Dividenden werden immer auf die erste und auf die zweite ausgezahlt - durch Beschluss des Verwaltungsrats. Zweitens müssen Sie vielversprechende Unternehmen auswählen, deren Gewinne (und damit die Höhe der Dividenden) ständig steigen.

4. In Investmentfonds investieren

Der Sinn eines Investmentfonds besteht darin, dass der Anleger sein Geld den Spezialisten des Unternehmens anvertraut und diese alles tun, um ihre Investitionen zu erhöhen. Gleichzeitig ist die Rentabilität von Investmentfonds sowie der meisten Finanzinstrumente nicht garantiert. Daher ist es wichtig, einen guten Fonds zu wählen, für den es sich lohnt, die Bewertungen zu studieren, die Regeln für den Ein- und Ausstieg in einen Investmentfonds zu lesen und alle Nuancen zu klären.

5. Werden Sie Investor

Die Investition in ein Startup oder ein wachsendes Unternehmen ist extrem riskant: Tatsächlich geben Sie Geld und nichts anderes hängt von Ihnen ab. Gleichzeitig kann die Organisation "schießen" und der zweite Apple werden oder in sechs Monaten schließen. Mit einigen analytischen Fähigkeiten, Intuition und Glück können Sie jedoch ein talentiertes Startup finden und anständige Lizenzgebühren erhalten, wenn Sie seinen Erfolg beobachten.

6. Wohnung im Bau kaufen und nach Fertigstellung des Objekts verkaufen

Der Preisunterschied für eine Wohnung in der Ausgrabungsphase und bei der Inbetriebnahme beträgt 15-30%. Dementsprechend können Sie beispielsweise eine Wohnung für 2 Millionen Rubel kaufen und nach ein paar Jahren für 2,4 Millionen verkaufen. Dies ist eine Variante des launischen, aber greifbaren passiven Einkommens. Es ist jedoch wichtig, einen zuverlässigen Bauträger zu wählen, um im Status eines betrogenen Immobilienentwicklers nicht ohne Geld da zu stehen.

Ideen, die minimale Investitionen erfordern

7. Vermiete ein Zimmer

Wohnen Sie alleine in einer Zwei- oder Dreizimmerwohnung, dann haben Sie ein sehr nützliches Instrument für passives Einkommen. Erstens können Sie durch die Vermietung eines Zimmers die Kosten für Wohnen und Nebenkosten mit dem Mieter teilen. Zweitens erhalten Sie monatlich einen Betrag, der ausreicht, um mangels anderer Einkommensquellen zu überleben.

Natürlich ist das Zusammenleben mit einem Fremden in der eigenen Wohnung ein Prozess für die Starken im Geiste. Aber vielleicht sind Sie genau so ein Mensch und diese Methode passt zu Ihnen.

8. Geld verdienen mit deinem Hobby

Wenn Sie eine Leidenschaft haben, die greifbare Ergebnisse bringt, können Sie damit beginnen, die Früchte Ihrer Arbeit zu verkaufen. Nehmen wir an, Sie sind ein talentierter Tischler und haben bereits allen Ihren Freunden Hocker geschenkt, oder Sie sticken gerne, wissen aber nicht, was Sie mit den fertigen Leinwänden anfangen sollen. Sie haben eine Leidenschaft für den Prozess und daher gibt es immer mehr fertige Produkte, und es ist nicht klar, was Sie damit machen sollen.

Erstellen Sie Profilseiten in sozialen Netzwerken, Konten auf beliebten Marktplätzen, zum Beispiel Etsy, "Fair of Masters". Es wird definitiv jemanden geben, der Ihr Talent zu schätzen weiß. Aber denken Sie daran, sobald Sie anfangen, Dinge speziell für den Verkauf herzustellen, wird aus passivem Einkommen aktives Einkommen.

9. Fotos verkaufen

Dann ist alles ganz einfach: Fotos hochladen und Lizenzgebühren für jeden Bilddownload erhalten.

10. Erstellen Sie ein intellektuelles Produkt

Mit dem richtigen Talent und den richtigen Fähigkeiten können Sie ein Produkt entwickeln, das für den Rest Ihres Lebens profitabel ist. Schreiben Sie ein Buch, eine mobile App oder ein Programm, das die Leute lieben werden. Als Urheber stehen Ihnen für die Nutzung Ihres geistigen Werks Lizenzgebühren zu, die Hauptsache ist, diesen Punkt in den Vertrag aufzunehmen.

11. Cashback ausgeben

Die Durchführung von Online-Käufen über spezielle Cashback-Dienste und die Ausgabe von Bankkarten mit einer Zinsrückzahlung für den Einkaufsbetrag bringen möglicherweise keine Millionen. Aber Sie erhalten Geld für Einkäufe, die Sie bereits getätigt hätten. Warum also die Vorteile verpassen?

12. Nehmen Sie ein Webinar auf

Wenn Sie Menschen etwas beibringen möchten, können Sie einen Videovortrag oder einen ganzen Lehrgang zu Ihrem Thema aufzeichnen und dann Ihren Kunden gegen Geld Zugang dazu geben. Diese Methode ist gut, da Sie nur eine Anstrengung benötigen: Sie müssen wirklich nützlichen Text verfassen und ein Video aufnehmen.

Es ist zu bedenken, dass Webinare nur dann voneinander abweichen, wenn Ihre Informationen einzigartig sind und Mundpropaganda die Werbung macht. Ansonsten kostet die Bewerbung der Vorträge viel Zeit und Geld.

Schlechte Ideen für passives Einkommen

Diese Optionen tauchen immer noch auf vielen Ideenlisten für passives Einkommen auf, aber in dieser Hinsicht ist es schwierig, sie als Arbeiter zu bezeichnen.

1. Eigenes Geschäft

Sein eigenes Ding zu machen ist eine gute Investition, aber Sie müssen darauf vorbereitet sein, dass Sie sieben Tage die Woche arbeiten müssen. Vielleicht generiert das Geschäft sogar Einnahmen, aber es ist schwer, es passiv zu nennen.

2. Blog, Website, YouTube-Kanal

Jetzt ist es nicht einfach, im Internet Geld zu verdienen. Bloggen ist ein vollwertiger Job, der einen Inhaltsplan, eine Marketingstrategie, hochwertige Videos und Fotos erfordert. Damit eine Internetressource Einkommen generiert, müssen Sie großzügig investieren, auch finanziell.

3. Network-Marketing

Network-Marketer versprechen hohe Einnahmen bei minimalen Investitionen, auch vorübergehend. Angeblich soll der Gewinn von Ihrem Team erwirtschaftet werden, das Sie zu Beginn der Arbeit rekrutieren. Aber diese Zusicherungen gelten nur für diejenigen, die an der Spitze der Pyramide stehen. Und Ihnen wird angeboten, sich seiner Stiftung anzuschließen. Das heißt, nicht Sie werden verdienen, sondern auf Sie.