7 Zeichen, dass du in einer guten Nachbarschaft wohnst

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 03:51

Moderne Wohnanlagen haben Geschäfte, Schulen und sogar Parks in der Nachbarschaft. Wir verraten Ihnen, wie ein wahrhaft komfortables Wohnumfeld mit durchdachter Raumaufteilung aussehen muss.

Wir haben noch mehr nützliche Informationen über das Leben in einer modernen Stadt gesammelt.

Es ist bequem, sowohl mit dem persönlichen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Haus zu gelangen

Zählen Sie zum Spaß, wie viele Minuten (oder Stunden) Sie pro Woche für verschiedene Arten von Reisen aufwenden - zur Arbeit, zum Fitnessstudio und zum Geschäft. Zum Beispiel kommt der durchschnittliche Moskauer zur Arbeit: Der öffentliche Verkehr ist in Togliatti am schnellsten, der persönliche Transport in Sotschi dauert 64 Minuten, um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Arbeit zu kommen, und mit dem Auto dauert diese Fahrt etwa 45 Minuten. Um weniger Zeit in der Stadt zu verbringen, wählen Sie einen Mikrobezirk, von dem aus Sie mit einem Minimum an Transfers zum Büro, zur Klinik und zum nächsten SB-Warenhaus gelangen.

Bevor Sie eine Wohnung kaufen, erkunden Sie die Umgebung. Versuchen Sie, während der Hauptverkehrszeiten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu Ihrem zukünftigen Zuhause zu gelangen. Prüfen Sie, wie lange die Fahrt dauert und ob ein Verzicht auf das Auto realistisch ist. Je weniger Verbindungen, desto besser: Wenn keine U-Bahn-Stationen zu Fuß erreichbar sind, sollte ein direkter Bus zur nächsten fahren. Eine weitere gute Option sind die Linien des Moskauer Zentraldurchmessers. Komfortable Züge bringen Sie schnell und staufrei an Ihr Ziel.

Modernes Parken

Ganz einfach: Auch wenn Sie keine Autos in Ihrer Familie haben, werden Ihre Nachbarn sie wahrscheinlich haben. So kann sich in Hausnähe ein spontaner Parkplatz bilden, der den gesamten Hof einnimmt. Besonders akut ist dieses Problem in den zu Sowjetzeiten gebauten Gebieten: Sie sind einfach nicht für eine große Anzahl von Autos geeignet.

Jetzt weisen Entwickler bereits in der Entwurfsphase spezielle Parkplätze zu. Das Konzept eines „Autohofs ohne Autos“wird nicht nur in elitären Wohnanlagen, sondern auch in Mikrodistrikten der Komfortklasse verwendet. Für Autos gibt es Tiefgaragenstellplätze mit Aufzügen: Um in die Wohnung zu gelangen, müssen Sie nicht einmal nach draußen gehen. Auf der von Autos befreiten Fläche werden Spiel- und Sportplätze errichtet, so dass der Hof ein Ort für Spaziergänge und Erholung ist.

Der Wohnkomplex "Smaragdhügel" der Komfortklasse befindet sich in Krasnogorsk. In der Nähe des Komplexes befindet sich ein Wald, in dem Sie viele wilde Tiere und Vögel treffen können - was bedeutet, dass mit der Ökologie alles in Ordnung ist. Der Mikrodistrikt ist voll ausgestattet und bereit zum Leben: Es gibt Schulen, Geschäfte, Cafés und Schönheitssalons. Jetzt ist "Emerald Hills" bereits zu 80% bewohnt, also zögern Sie besser nicht mit dem Kauf einer Wohnung.

2021 werden New Emeralds in Betrieb genommen – die drei letzten Gebäude des Projekts. Sie haben Wohnungen für jedes Budget - von gemütlichen Einzimmerwohnungen bis hin zu geräumigen Dreizimmerwohnungen für große Familien. Wenn Sie keine Zeit und Mühe mit Reparaturen verschwenden möchten, wählen Sie die Option mit fertiger Oberfläche. Sie müssen nur noch Möbel kaufen und können nach Schlüsselübergabe sofort das neue Haus betreten.

Es ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln hierher zu kommen. Von Novye Izumrudnye können Sie zum MCD-Bahnhof Opalikha oder zu den U-Bahn-Stationen Mitino, Tushinskaya und Skhodnenskaya gelangen: Die Bushaltestelle befindet sich neben dem Wohnkomplex. Noch einfacher geht es mit dem Auto: Die Autobahnen Wolokolamskoye, Ilyinskoye und Novorizhskoye führen in die Stadt und nur 8 Kilometer zur Moskauer Ringstraße. Für Autos in der Wohnanlage gibt es eine rund um die Uhr bewachte Tiefgarage für 4.478 Autos.

Der Mikrodistrikt bietet Erholungsgebiete für die Bewohner

An einem Sommertag möchten viele Menschen in die Natur gehen - spazieren gehen, picknicken und Badminton spielen. Doch nicht immer besteht die Möglichkeit und der Wunsch, weit zu reisen. Wählen Sie daher eine Nachbarschaft mit mindestens einem grünen Park daneben. Idealerweise ist es fußläufig erreichbar – dann müssen Sie einen Spaziergang nicht aufs Wochenende verschieben und können auch werktags nach der Arbeit an der frischen Luft schnappen. Beheben Sie gleichzeitig das Problem mangelnder körperlicher Aktivität: Sie können Ausreden vergessen, dass Sie morgens nirgendwo und keine Zeit zum Laufen haben.

In den Innenhöfen gibt es Spielplätze für Kinder jeden Alters

Ein Set aus Sandkasten, Rutsche, Schaukel und Reck ist für Kinder geeignet. Wenn Kinder älter werden, brauchen sie einen geräumigen Platz zum Toben und Herumspringen. Wenn Sie sich nicht ständig darum kümmern möchten, was das Kind beim Spaziergang macht und ob es auf der Suche nach Abenteuern weggelaufen ist, wählen Sie eine Wohnung in einem Haus mit geschlossenem Garten.

Spielplätze sollten in gutem Zustand gehalten werden: keine rostigen Rutschen oder Schaukeln, die auf Bewährung gehalten werden. Es ist gut, wenn im Hof moderne Sportgeräte installiert sind. Und der Spielplatz muss auch eine spezielle Beschichtung GOST R 52169-2012 haben. Geräte und Beschichtungen für Kinderspielplätze. Bausicherheit und Prüfmethoden. Allgemeine Anforderungen sind Sand, Kiefernrinde oder Gummifliesen. Es schützt vor Verletzungen, wenn das Kind Aufholjagd spielt oder beschließt, von einer Rutsche zu springen und zu fallen.

Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar

Dies ist nicht einmal ein Wunsch, sondern eine Voraussetzung von SanPiN. Wie weit die nächste Schule von Wohngebäuden entfernt sein sollte, hängt von der Klimazone ab, in der sich die Stadt befindet. In Moskau und der Region Moskau überschreitet sie SanPiN 2.4.2.2821-10 nicht Die sanitären und epidemiologischen Anforderungen an die Bedingungen und die Organisation der Ausbildung in Bildungseinrichtungen betragen 500 Meter und in den nördlichen Regionen sind sie auf 300 Meter reduziert.

Eine Schule in der Nähe des Wohnorts ist auch ein Bonus für die Eltern. Solange Ihr Kind zu klein ist, um alleine zur Schule zu kommen, müssen Sie nicht früh aufstehen, um rechtzeitig zur Schule zu kommen. Und der erwachsene Schüler wird sich wohler fühlen: Er muss nicht mit Transfers zur Schule und zurück gehen, und die Eltern werden sicher sein, dass das Kind ohne Zwischenfälle nach Hause gekommen ist.

Es gibt keine großen Fabriken in der Nähe

Wenn sich neben dem Gebiet, in dem Sie die Wohnung betreut haben, ein Industriegebiet befindet, können Sie von einer guten Ökologie nicht träumen. Anstatt an der frischen Luft zu spazieren, müssen Sie die Düfte aus der Kläranlage oder der nächsten Geflügelfarm genießen.

Die Entfernung von Wohngebieten zu Industrieanlagen ist nach den Vorgaben von SanPiN geregelt. So sollten leistungsstarke Heizkraftwerke, die mit Kohle und Heizöl betrieben werden, durch SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Sanitärschutzzonen und sanitäre Klassifizierung von Unternehmen, Bauwerken und anderen Objekten vom besiedelten Gebiet durch eine Sanitärzone von 1.000 Metern getrennt werden, und eine große Bäckerei sollte nicht näher als 100 Meter von den Häusern entfernt sein. Diese Standards regeln nicht nur den Standort großer Unternehmen, es gibt auch Anforderungen an Reinigungen und Tierkliniken – für sie beträgt die sanitäre Schutzzone 100 Meter.

In der Nachbarschaft gibt es Geschäfte und Apotheken

Ein moderner Mikrodistrikt ist eine Stadt in der Stadt. Um sich eine Woche lang mit Lebensmitteln einzudecken, Medikamente zu kaufen oder Spaß zu haben, müssen die Bewohner nirgendwo hingehen: Alles, was Sie brauchen, ist in der Nähe.

Hier gibt es eine wichtige Nuance: Wenn eine Wohnanlage von Grund auf neu gebaut wird, gibt es bei der Schlüsselübergabe möglicherweise keine Geschäfte und Cafés. Die beste Option ist ein bewohnter Mikrodistrikt, in dem die Häuser zumindest teilweise bereits bewohnt sind. Sie können in sozialen Netzwerken betrügen und nach Bewertungen der Gegend suchen: Zum Beispiel in der Nähe des Emerald Hills-Komplexes enthält die Website echte Fotos von Bewohnern von Instagram.

In "New Emerald" bietet sich ein malerischer Blick aus dem Fenster: Der Mikrodistrikt ist von einem Nadelwald umgeben, und in der Nähe befindet sich ein Landschaftspark mit Erholungsplätzen und Wegen zum Joggen und Spazierengehen.

Der Wohnkomplex verfügt sogar über ein Freilichtmuseum: Auf der Kosmonautenallee sind lebensgroße Modelle der legendären Raumschiffe Wostok-1, Voskhod-2 und Sojus installiert.

„New Emerald“ist nach dem Konzept eines sicheren Hofes entstanden: Anstatt unter den Fenstern zu parken, wird es Plätze zum Ausruhen und Spazieren geben. In grünen und geschlossenen Höfen entstehen moderne Spielplätze für Kinder und Erwachsene können sich auf Sportplätzen aufwärmen.

Mit Beginn der Ansiedlung von „New Emerald“wird die Infrastruktur der Wohnanlage komplett fertig sein. Schon jetzt hat der Mikrodistrikt alles, was man für ein angenehmes Leben braucht: Vier Kindergärten und drei Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter eine Kunstschule, Kliniken, Apotheken und private medizinische Zentren. In den Erdgeschossen der Häuser befinden sich Geschäfte und Schönheitssalons, das nächste Café ist zu Fuß erreichbar.