Inhaltsverzeichnis:
- 1. Bewerte den Eindruck, den dein Tier macht
- 2. Verstecke das Tier nicht
- 3. Holen Sie sich die Unterstützung eines früheren Vermieters
- 4. Bieten Sie an, Ihre Versicherungseinlage zu erhöhen
- 5. Notieren Sie im Vertrag die Verpflichtung zur Reparatur des Schadens
- 6. Bieten Sie Reinigung und chemische Reinigung an der Kasse an
- 7. Kontrollen durch den Eigentümer veranlassen
- 8. Diskutieren Sie die Anti-Vandalismus-Änderungen
2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 03:51
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In Ausschreibungen zur Wohnungsübergabe steht oft die Vorgabe: keine Tiere. Hausbesitzer sind verständlich: Sie wollen, dass der Mieter die Immobilie im gleichen Zustand wie beim Einzug verlässt und versuchen daher, die Risiken zu minimieren.
Tiere werden natürlich unnötig dämonisiert. Einige können wirklich destruktiv sein, während andere gut erzogen sein können. Genau wie Menschen. Natürlich verderben Mieter ohne Kinder und Tiere manchmal mehr als jeder Zoo.
Trotzdem bleibt das Problem: Selbst mit einem harmlosen Corgi ist es schwierig, ein Haus zu mieten. Aber es gibt ein paar Life-Hacks, die den Prozess vereinfachen.
1. Bewerte den Eindruck, den dein Tier macht
Nicht alle Haustiere sind in den Augen der Vermieter gleich gruselig. Zum Beispiel wird der Fisch nur wenige Menschen erschrecken. Sie können denen gegenüber loyal sein, die ständig in Käfigen leben, oder winzigen Hunden. Am einschüchterndsten werden Katzen (die ihre Krallen schärfen), große Hunde (Größe im Zusammenhang mit dem Ausmaß der möglichen Zerstörung) und exotische Bestien (ungewöhnlich beängstigend).
Je mehr Schaden der Wohnungseigentümer demnach vom Haustier erwartet, desto schwieriger wird es, ihn zu überreden und desto mehr Garantien müssen gegeben werden, um ein Haus zu mieten.
2. Verstecke das Tier nicht
Der Moment, in dem Sie über das Haustier erzählen, wählen Sie selbst. Einige melden sich beim ersten Gespräch, um keine Zeit mit dem Betrachten der Wohnung zu verschwenden. Andere verzögern es bis zuletzt in der Hoffnung, mit Hilfe von Charme den Besitzer zu überzeugen.
Aber es lohnt sich nicht, zu täuschen und sich mit dem Gedanken niederzulassen, dass sich alles von selbst bilden wird. Andernfalls können Sie sich in einer Situation befinden, in der Sie sich dringend eine andere Wohnung suchen müssen und Ihre Kaution verlieren.
3. Holen Sie sich die Unterstützung eines früheren Vermieters
Wenn das Tier nicht plötzlich aufgetaucht ist, haben Sie bereits irgendwo damit gelebt. Es lohnt sich, vorab mit dem bisherigen Vermieter zu besprechen, ob er bereit ist, mit seinem potenziellen Nachfolger zu sprechen oder auf andere Weise zu bestätigen, dass Ihr Haustier die Wohnung nicht zerstört hat und Sie alle Vereinbarungen eingehalten haben.
4. Bieten Sie an, Ihre Versicherungseinlage zu erhöhen
Eine Kaution wird erhoben, falls der Mieter verschwindet und die Zerstörung zurücklässt. Es wird davon ausgegangen, dass dieser Betrag eliminiert werden kann. Es wird jedoch erwartet, dass Tiere viel mehr verletzt werden als Menschen. Daher kann der Vermieter befürchten, dass der Betrag einfach nicht ausreichen wird.
Um dieses Problem auszuräumen, kann eine größere Kaution angeboten werden. Am Ende, wenn das Tier wirklich nichts tut, wird Ihnen das Geld zurückerstattet.
5. Notieren Sie im Vertrag die Verpflichtung zur Reparatur des Schadens
Der Mietvertrag existiert, um dort alle Nuancen vorzuschreiben. Zum Beispiel, wie viele Tiere leben werden und welche. Und darin können Sie auch die Verpflichtung angeben, alle Zerstörungen, die den Tieren zugefügt wurden, zu beseitigen: Die zerrissene Tapete neu kleben, die Polsterung von Polstermöbeln ersetzen und so weiter.
Gleichzeitig ist es wichtig, alle Schäden, die vor dem Befall vorhanden waren, sorgfältig zu beschreiben, damit sie nicht an Ihrem Hund oder Ihrer Katze hängen bleiben. Darüber hinaus lohnt es sich, ein ausführliches Fotoshooting zu vereinbaren.
6. Bieten Sie Reinigung und chemische Reinigung an der Kasse an
Die Mieter verlassen ihre Wohnung in unterschiedlicher Form: Manche lecken sie bis zur Unfruchtbarkeit, andere lassen sie so, wie sie sind. Die Besitzer wollen sich nicht mit dem möglichen Schmutz der Tiere und vor allem dem Geruch auseinandersetzen.
Besprechen Sie daher, dem Mietvertrag eine Reinigungs- und Trockenreinigungsklausel hinzuzufügen. Wenn Profis involviert sind, werden sie alle möglichen Probleme bewältigen.
7. Kontrollen durch den Eigentümer veranlassen
Wenn der Vermieter keine Erfahrung mit der Vermietung an Menschen mit Haustieren hat, kann die Person so grausige Bilder präsentieren, wie es die Fantasie zulässt. Besonders erschreckend ist die Unfähigkeit, das Geschehen in der Wohnung zu kontrollieren.
Bieten Sie dem Eigentümer häufigere Kontrollen an. Zum Beispiel kann er einmal im Monat persönlich vorbeikommen, und jeden Donnerstag schickt man Fotos und Videos von den am stärksten gefährdeten Orten. Natürlich muss die Bedingung auch im Vertrag konkretisiert werden, um Missbrauch zu vermeiden.
8. Diskutieren Sie die Anti-Vandalismus-Änderungen
Manchmal können kleine und reversible Verbesserungen ernsthafte Schäden verhindern. Zum Beispiel hat der Besitzer Angst, dass die Katze Hauch auf den Vorhängen hinterlässt. Aber Sie können die Textilien des Meisters in den Schrank legen und Ihre eigenen aufhängen.
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